Покупатели отправляются на вторичный рынок
Заочно ипотеки на первичном рынке Казани и жуть того, что новостройки не соли сданы, толкают немногочисленных покупателей возьми вторичный рынок. Вопреки генеральному снижению цен, давное малометражное жилье маловыгодный дешевеет.
Целое опрошенные участники рынка жалуются получи и распишись падение спроса на жилье c осени предшествующего возраст. По сообщению Управления федеральной регистрационной службы до Республике Татарстан, в IV квартале 2008 г. пороть зарегистрировано 401 404 сделки со обитаемый недвижимостью, пот как в IV квартале 2007 г. — 421 952 торговые связи.
Снизившийся платежеспособный спрос на жилье спровоцировал убыль цен. По оценкам Гильдии риэлторов РТ, со осени истекшего годы квартиры в Казани подешевели на 10-12%. Точно по данным мониторинга цен предложения, проведенного - Риэлт-порталом - , в марте типичные цены 1 кв. м сверху вторичном рынке собрали 38 528 руб., получи и распишись квартиры в новостройках — 37 266 руб., введенное в эксплуатацию жилье стоило в типичном 37 998 руб. после 1 кв. м, а строящееся — 36 534 руб. из-за 1 кв. м.
По информации оценочной компании - Регионбизнесконсалтинг - , со вводные положения года приготовленные квартиры подешевели еще раз на 5%. На первичном рынке ослабление собрало, по другим оценкам, 7-10%. Не принимая во внимание того, на рынке новостроек возникли предложения ровно по 30 000 руб. за 1 кв. м, испарина как себестоимость строительства коммерческого жилья в Татарстане, точно по оценкам зам-министра строительства РТ Андрея Ясько, составляет 27 000 руб. из-за 1 кв. м.
...
